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互联网房事:那些“温润”的二三十万

来源:21世纪经济报道   2012/3/31 12:03:39   阅读:   

核心提示:他们是降低中国人平均购房年龄的罪魁祸首,还是“躺着也中枪”的苦逼房奴?

IT从业者

  他们是不用“风吹雨淋”的高薪一族,还是无法淡定的“挨踢(IT)民工”?

  他们是降低中国人平均购房年龄的罪魁祸首,还是“躺着也中枪”的苦逼房奴?

  3月25日,在深圳举行的一场IT行业盛会,没有让人记住多少行业趋势、科技走向,倒是高房价——这个经年来街谈巷议、茶余饭后谈论的热门话题,在这里继续沸腾、发酵,更由于腾讯CEO马化腾、百度CEO李彦宏、地产名人任志强等的明星效应,不胫而走。

  “他可以在举国都抱怨高房价的时候到处狂呼‘中国的房子太便宜了’,却没有资格把高房价的责任推向其他行业,尤其是IT业,尤其是互联网业,这是中国最与国际接轨、最阳光的行业——没有‘之一’。”对于任志强在峰会上炮轰“互联网抬高了中国房价”,一位互联网从业人员在微博上愤怒地反驳。

  然而,某种程度上,抛却因果逻辑的错位,任志强还是说中了一部分事实。本报记者连日来对腾讯(0700.HK)、阿里巴巴集团的采访获悉,由于这两家中国互联网企业先后推出针对基层员工的购房免息借款,在半年多的时间内,至少有700位互联网从业人员加入了“降低购房者平均年龄”的行列。

  700人的购房梦

  陶晔从上大学起就一直在杭州学习、工作,十多年的时间里亲历了这座城市的房价加速度。“淘宝是我的第二份工作,我在这里工作的六年中完成了结婚、生子等人生大事,这时候,以前觉得可有可无的房子,就成为一件迫在眉睫的事情了。”3月29日,陶晔在接受本报记者电话采访时表示,对于一个白手起家的外来工作者,在杭州这样的城市想拥有一套自己的房子,非常吃力,即使一家人来供也很吃力,“想着可能会被银行逼疯的样子,一直以来就宁可租房子”。

  大概是去年年中的时候,陶晔在网上看到腾讯员工可以向公司申请30万购房免息借款的消息,她毫不讳言自己当时“挺羡慕的”。不过,让她喜出望外的是,自己所在的阿里巴巴集团也很快就公布了类似的政策,于是买房就很快提上了家庭的日程表。

  由于淘宝明年将搬到属于杭州郊区的余杭,陶晔决定把新家安在余杭,一是以后上班会比较近,二是这里平均1万元/平方米的房价相对杭州市区大为便宜。截至目前,陶晔已经完成了购房手续,公司30万元的免息借款也已经汇到了开发商的账户。

  “其实没有公司30万元的帮助,房子我还是得买,毕竟孩子马上要上小学了,面临户口和学校的问题。”陶晔说,只是由于一直房价高,下不了决心,“有了公司的免息借款后,购房后的生活品质会有所保障,压力不会太大,毕竟这年头谁能无偿借给你30万元,还不要利息呢?”

  “这是温润的30万。”陶晔突然说道。那是一种隔着电话线也能被感染的幸福。

  腾讯的陆可比陶晔更早体验到这样的幸福。他从研究生毕业加入腾讯至今已三年,不仅成长为一名骨干程序员,与相恋多年的女友也进入谈婚论嫁的阶段。但“房子”始终是陆可可望不可及的奢望——刚工作三年的年轻人还无力支付首付,孝顺的他们又不想为难已退休的父母。

  就在陆可深感踌躇之时,包括他在内的所有腾讯员工在去年4月25日收到一封来自Pony(马化腾,记者注)的邮件,其中提到腾讯将设立“腾讯安居基金”,为符合基本条件、需要首次置业的正式员工提供一定额度的免息住房借款。到6月时,腾讯正式推出“安居计划”,成为中国互联网界首家向基层员工提供免息住房借款的公司。

  符合标准的陆可在7月初便提交了借款申请并成为“安居计划”的第一批受益者,半个月内就收到了申请的30万元借款,完成了买房这件人生的重大任务。

  不管是雪中送炭,还是锦上添花,腾讯和阿里巴巴向各自员工提供的30万元都帮助这些处在买房关头的年轻人踏出了最重要的一步。两家公司都向记者表示,初衷是希望帮助基层员工解决初次置业的一部分首付,可能20万或30万不足以影响他们是否买房,但希望在员工决定买房的时候,公司可以伸出一把手。

  据阿里巴巴集团副总裁刘墉向记者透露,自去年9月启动针对基层员工购房的iHome计划以来,截至目前已经有400多位员工成功申请到20万或30万元的免息借款,阿里巴巴集团为此支出的资金已经超过1亿元。腾讯薪酬福利部副总经理魏颖则向记者表示,目前已有300多名员工完成了申请。

  据刘墉介绍,iHome是一个普惠计划,可以申请免息借款的员工只需要满足三个条件:第一,在工作地是首次置业;第二,级别太高了没有,只针对基层员工;第三,在公司工作两年或三年以上,两年以上的可以获得20万免息借款额度,三年以上的则可以获得30万元。

  目前,整个阿里巴巴集团约有2.5万名员工。刘墉表示,iHome计划可以覆盖到的员工约在1.5万,覆盖率约为60%。

  刘墉说,这60%员工的基本特征是,在公司工作2-3年以上,年龄在30岁左右,面临或刚经历人生过程中的结婚、生子等大事,对住房需求比较迫切,同时相对于阿里巴巴集团的中高层员工来说,这些基层员工的收入还不足以高到可以承受杭州等地的高房价。

  我们员工的薪酬福利增长每年

  都在10%以上,超过GDP的增速,但房价的增速更高。”刘墉认为,阿里巴巴集团是一个注重与员工分享成长成果的企业,待遇水平属于中国互联网行业的第一阵营,但对基层员工来说,如果不考虑父母资助等外力因素,自主购房也并不是一件容易的事。

  至于基层员工的划分,刘墉没有明确回答,只是称“总监级以上就没有”。据记者了解,阿里巴巴集团的员工岗位分为M序列(Management,管理岗)和P序列(Professional,专业岗),每个序列又以阿拉伯数字从低到高排列。可以享受iHome福利的员工可能在P7或M4岗以下。

  根据阿里巴巴集团在去年9月推出iHome计划时对外发布的消息,阿里巴巴集团计划为该无息置业借款项目投入的资金总额可以达到30亿元。

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标签:互联网
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